IMMOMEUBLE — Partenariats & Affiliation

Le marché

Un besoin massif,
structurellement non adressé.

Plus de 400 000 biens passent en LMNP chaque année en France. La quasi-totalité des propriétaires gèrent l'ameublement manuellement, sans outil, sans méthode, sans sourcing optimisé.

400 K+biens déclarés en LMNP chaque année en France

20 htemps moyen consacré à la sélection d'un pack mobilier

3–8 K€budget mobilier moyen par bien meublé

10 minpour générer un pack complet via IMMOMEUBLE

Fonctionnement

Comment IMMOMEUBLE intègre vos produits.

1

L'investisseur décrit son bien

Type de bien, surface, nombre de pièces, localisation, cible locataire et budget. En 2 minutes, le contexte est complet.

2

IMMOMEUBLE compose le pack

Le pack est généré automatiquement, pièce par pièce, avec distinction essentiel / confort / optionnel. Il n'est pas figé : chaque article peut être remplacé par une proposition similaire du catalogue, et les meubles déjà présents dans le bien peuvent être déclarés — ils restent intégrés pour garantir la conformité LMNP sans être facturés.

Chaque article est associé à une enseigne ciblée

3

L'utilisateur accède aux produits

Les liens d'affiliation redirigent directement vers les fiches produit de chaque enseigne. L'achat se fait en quelques clics.

Commission tracée via Awin / Effiliation

4

Export comptable inclus

L'utilisateur récupère un récapitulatif HT/TVA/TTC avec comptes PCG, prêt pour son expert-comptable.

Enseignes ciblées — programmes d'affiliation en cours de finalisation

IKEA

Amazon

Boulanger

Conforama

But

La Redoute

Leroy Merlin

Maisons du Monde

Cdiscount

Et d'autres enseignes...

Chaque ligne produit intègre un lien d'affiliation trackable. La répartition par enseigne est visible en temps réel pour l'utilisateur et adaptable selon les accords partenaires.

Liste indicative des enseignes visées dans le cadre du programme d'affiliation. Les partenariats sont en cours de finalisation. Cette liste n'est pas contractuelle. Le programme est ouvert à toute enseigne proposant des produits adaptés à l'ameublement de locations meublées, via Awin, Effiliation ou programme direct.

Aperçu produit

L'expérience utilisateur
en 4 étapes.

De la description du bien à l'export comptable — voici ce que voit chaque utilisateur dans l'application, et où s'intègrent vos produits.

01Configuration

Étape 1 — Configuration du bien dans IMMOMEUBLE

Description du bien

L'utilisateur saisit le type, la surface, la ville et le budget. Le pack est généré en quelques secondes.

02Pack par pièce

Pack généré pièce par pièce

Chaque article est classé essentiel, confort ou optionnel. Conformité LMNP vérifiée automatiquement.

← Vos produits apparaissent ici

03Enseignes partenaires

Cartes enseignes avec liens

Chaque enseigne a sa carte avec le total et les articles. Un clic redirige vers votre fiche produit.

← Lien affilié intégré ici

04Export comptable

Export PDF comptable

Synthèse HT/TVA/TTC par compte PCG, prête à transmettre à l'expert-comptable ou au notaire.

Fonctionnalité exclusive

Visualisez votre bien meublé,
avant d'acheter.

Photographiez votre pièce vide. L'IA intègre les meubles du pack sélectionné et génère une projection réaliste en quelques secondes.

Photo de votre pièce réelle Meubles du pack intégrés Résultat en quelques secondes

Visualisation de la pièce meublée par IA

⚠Visualisation IA — indicative et non contractuelle

Audience

Une audience qualifiée,
en intention d'achat réelle.

Les utilisateurs d'IMMOMEUBLE sont en phase active de préparation d'un bien. Ils ont un budget identifié et un besoin immédiat.

Investisseurs LMNP

Particuliers qui viennent d'acquérir un bien et doivent le meubler conformément pour déclencher le statut LMNP. Décision d'achat dans les 4 à 8 semaines suivant l'acte.

Budget moyen · 3 000 – 8 000 €

Agences immobilières

Professionnels qui accompagnent des propriétaires bailleurs sur la mise en location meublée. Utilisent IMMOMEUBLE pour standardiser et accélérer leurs recommandations.

Volume · plusieurs biens par mois

Professionnels de projet

Chasseurs immobiliers, promoteurs, opérateurs de coliving ou de résidences gérées qui intègrent l'ameublement dans leur offre globale.

Projets multi-biens · fort volume

Programme d'affiliation

Pourquoi rejoindre IMMOMEUBLE.

Trafic qualifié en intention d'achat

Les clics générés proviennent d'utilisateurs en phase active de préparation d'un bien. Le panier est identifié avant l'arrivée sur votre site.

Panier moyen élevé

Un pack standard représente 3 000 à 8 000 € d'achats. Les utilisateurs n'arrivent pas pour un article isolé mais pour un ensemble cohérent.

Tracking transparent via Awin / Effiliation

Intégration standard sur les plateformes que vous utilisez déjà. Aucune infrastructure spécifique requise de votre côté.

Visibilité éditoriale dans le pack

Votre enseigne est mise en avant dans les recommandations générées, avec logo, couleur et lien direct vers vos produits.

Démarrage simple et rapide

Une demande, un échange, une intégration. Pas de développement technique requis de votre côté.

Indicateurs cibles · Lancement 2026

Panier moyen par pack

3–8 K€panier moyen marché

Cible locataire principale

Étudiant · Jeune actif

Plateformes visées

Awin · Effiliation

Lancement prévu

2026MVP actif

Contact partenaires

Rejoindre le programme.

Vous êtes une enseigne ou une plateforme d'affiliation ?

Laissez-nous vos coordonnées et le contexte de votre programme. Nous revenons vers vous sous 48 heures pour discuter des modalités d'intégration.

Nous travaillons avec les enseignes de mobilier, d'électroménager et de décoration présentes sur Awin ou Effiliation, ou disposant d'un programme direct.

Email contact [at] immomeuble.fr

Site immomeuble.fr

À propos

Le projet et son fondateur.

JL

Jonathan Lamarque

Fondateur · IMMOMEUBLE

Sète, Occitanie
contact [at] immomeuble.fr
immomeuble.fr

Pourquoi IMMOMEUBLE

Le constat est simple : meubler un bien pour le mettre en location meublée (LMNP) prend en moyenne 20 heures. Sélection des articles, vérification de la conformité légale, comparaison des enseignes, calcul du budget, export pour l'expert-comptable — tout se fait manuellement, sans outil adapté.

IMMOMEUBLE a été conçu pour résoudre ce problème précis : générer en quelques minutes un pack mobilier complet, conforme au décret n° 2015-981, optimisé selon le type de bien et le budget, avec un sourcing direct chez les grandes enseignes.

Le produit aujourd'hui

La plateforme permet à un investisseur ou une agence de décrire un bien (type, surface, localisation, budget, cible locataire) et d'obtenir un pack mobilier structuré pièce par pièce, avec distinction des éléments essentiels, de confort et optionnels, réparti entre les enseignes partenaires.

Chaque pack inclut un export comptable HT/TVA/TTC par compte PCG, prêt à transmettre à l'expert-comptable. Le produit est actuellement en phase de déploiement et d'intégration des premiers partenariats.

Nos engagements

Conformité LMNP Chaque pack couvre les obligations du décret 2015-981 sans exception.

Transparence Les liens partenaires sont identifiés. Aucune recommandation cachée.

Qualité du sourcing Uniquement des enseignes reconnues, avec des produits durables et adaptés à l'usage locatif.

Accès bêta privé

Une plateforme en accès restreint.

Bêta privée · 2026

IMMOMEUBLE est actuellement en phase bêta privée. L'accès à la plateforme est réservé aux partenaires affiliés dont le programme a été validé et intégré — aucun accès public n'est ouvert à ce stade.

Sans affiliation active via Awin, Effiliation ou accord direct, aucun flux produit ne peut être généré. Cette contrainte garantit la cohérence des recommandations et la fiabilité des liens transmis à chaque utilisateur final.

Si vous êtes investisseur, agence immobilière ou gestionnaire de patrimoine, inscrivez-vous à la liste d'attente. Vous serez informé en priorité à l'ouverture de l'accès grand public, prévue courant 2026.

Rejoindre la liste d'attente

Accès prioritaire dès l'ouverture publique. Aucun engagement, aucun frais.

La plateforme qui industrialise l'ameublement LMNP.

Un besoin massif,structurellement non adressé.